對于貸款買房的購房者來說，在申請房貸前最關(guān)心的肯定是利率了，因?yàn)檫@會直接影響到后期的還款壓力。所以就咨詢小編，商貸利率是浮動利率還是固定利率？進(jìn)來了解一下。

其實(shí)，商貸利率是浮動利率還是固定利率，要以貸款合同約定為準(zhǔn)。如果合同約定浮動利率，那商貸利率執(zhí)行的就是浮動利率。若合同約定固定利率，那商業(yè)貸款利率就執(zhí)行固定利率。

與固定利率相比，浮動利率的好處是未來利息可能會減少，當(dāng)然也有可能會增加。而固定利率也有好處，比如說利息比較穩(wěn)定，壞處在于市場利率降低，合同利率不會發(fā)生任何變化。