所謂組合貸款其實(shí)就是將公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起，現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都是選擇這種貸款模式，那么買(mǎi)房子組合貸款需要什么條件呢？下面我們一起來(lái)看看。

1、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人具有合法的身份，申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。

2、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)房屋首付的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)房屋的首付款。

3、辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，這是基本的要求。同時(shí)，借款人自身要具備申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款的條件。

4、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人，申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。