二手房交易涉及到各種稅收，其中滿五唯一也是一個重要的點，所謂是指該省份內(nèi)所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一。那么二手房滿五不唯一要交多少稅呢？

個人出售住房時，“滿五不唯一”需要交多少稅款？出售房子時，滿五不唯一需要交20%的稅款。

出售房子時，在“滿五不唯一”的情況下，主要涉及的就是個稅的計算。“滿五不唯一”由于不能滿足免征個人所得稅的要求，需要繳納20%的個稅。

應(yīng)納稅額=（不含增值稅的收入額-財產(chǎn)原值-合理費用）*20%。

如果房子符合“滿五唯一”的情況，免征20%的個人所得稅。20%的個稅可是一筆不小的錢！

另外需要注意的是，個人出售購買2年以上的住房時，免征增值稅。在增值稅免征的情況下，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加以及地方教育費附加，自然不需要繳納。而土地增值稅和印花稅也是處于暫免征收的狀態(tài)。