很多人在申請(qǐng)房貸按揭的時(shí)候，都會(huì)覺(jué)得貸款的時(shí)間越長(zhǎng)越好，畢竟時(shí)間越長(zhǎng)月供就會(huì)更低，所以不少人都貸款了30年。那么，房貸30年怎么還款最劃算？下面小編就帶大家一起去看看。

一般來(lái)說(shuō)，房貸還款方式共有兩種，一種是等額本金還款法，這種還款方式前期壓力會(huì)比較大，但適合提前還款。另一種是等額本息還款法，這種還款方式每月的月供金額都一樣。相對(duì)來(lái)說(shuō)，等額本金比等額本息產(chǎn)生的利息更少，所以房貸30年選擇等額本金還款最劃算。

如果貸款30年，選擇等額本金還款法，打算提前還款的話，最合適的還款時(shí)間實(shí)際上是貸款后的4-5年。因?yàn)檫@種貸款方式前幾年利高一些，往后逐年遞減，想要提前還款時(shí)，最好是在這時(shí)間段還款。