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我們購買的商品房都有一個產(chǎn)權(quán)期限，一般分為40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，那么40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么呢？主要表現(xiàn)在這幾方面。 房屋產(chǎn)權(quán) 1、土地性質(zhì)不同 不同產(chǎn)權(quán)的房屋的土地屬性是不同的。我們都知道土地使用權(quán)是有限的。國家采用固定期限的土地流轉(zhuǎn)方式。由于土地用途性質(zhì)不同，出讓期限也不同。70年產(chǎn)權(quán)的土地主要用于建設(shè)民用住宅。40年產(chǎn)權(quán)的土地主要用于商業(yè)、旅游和娛樂建筑。 2、不同的交易稅...

發(fā)布時間：2025-10-25 瀏覽量：4

我們購買的商品房產(chǎn)權(quán)一般都是70年或者40年的，那么40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么呢？其實這兩者區(qū)別還是比較大的了，比如地性質(zhì)和納稅優(yōu)惠以及貸款方式都是不同的。 產(chǎn)權(quán) 1、土地性質(zhì)不同： 能夠影響房屋產(chǎn)權(quán)年限的主要因素就是土地的性質(zhì)不同，土地使用權(quán)是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，由于土地的使用性質(zhì)不同，出讓的年限也就不同。 2、交稅納稅不同： 一般來說...

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