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現(xiàn)代人對房子的需求是比較大的，就算不能全款買房貸款也要去買。不少人有交住房公積金的會首選公積金貸款，等手里頭資金充裕了會選擇提前還貸，卻不知道虧大了。那么，公積金提前還貸虧大了的原因是什么呢？我們來看看吧。 公積金提前還貸好嗎 1、利率優(yōu)惠。 公積金貸款是利率最低的貸款，首套房五年以上貸款利率3.25%，五年及以下利率為年利率2.75%，二套房則按首套房貸利率的1.1倍執(zhí)行...

發(fā)布時間：2025-10-25 瀏覽量：3

【導語】買房可以申請商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金房貸辦理是常見的事情了，這樣大大減少了購房的成本支出，在資金充足的時候，有的業(yè)主會提前還貸，但有網(wǎng)友說公積金提前還貸虧大了，到底是怎么回事呢。公積金貸款還款 使用公積金申請了貸款，最好不要提前還款，因為貸款時已經(jīng)打折（一般7-8.5折），已享受了較低折扣的預期年化利率優(yōu)惠。若當前還處于降息中，可以拿錢做一些投資理財更具成本效益...

發(fā)布時間：2025-10-25 瀏覽量：4

相比商業(yè)貸款，公積金的貸款利率更低、還款還可以直接劃扣公積金，所以是一種很劃算的貸款方式，有的借款人還會提前還款，那么公積金貸款為啥不要提前還，下面來看答案。 之所以有人說公積金千萬別提前還貸，是因為公積金提前還貸，借款人是需要支付違約金的 。原則上來說，1-2年之內(nèi)提前還款，將收取本金的2%人民幣(最低20000元)作為違約金；2-3年之內(nèi)提前還款...

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