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一、國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別有哪些? (一)主體不同 出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民***予以具體實施; 轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同 根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同 出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可**;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費...

發(fā)布時間：2025-10-30 瀏覽量：0

我國的土地有城鎮(zhèn)國有土地和農(nóng)村集體土地，國家對于兩種土地的規(guī)定不同，不管是哪一種土地，既買土地一定要**土地使用證，因為土地使用證是代表你對這塊土地使用權(quán)的一種憑證，它是具有法律效益的。那么城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別是怎么樣的呢？下面小編將為您進行詳細的解答。 一、國有土地使用權(quán) 國有土地使用權(quán)，指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人...

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