1、首套房：商業(yè)貸款的首付比例一般為20%至30%。如果使用公積金貸款購(gòu)買首套房，首付比例可能更低，有些地區(qū)已調(diào)整為最低20%。

2、二套房：二套房的首付比例相對(duì)較高，多數(shù)城市要求最低40%，但也有地區(qū)根據(jù)最新政策進(jìn)行了調(diào)整，可能降至30%。公積金貸款購(gòu)買二套房的首付比例也有所調(diào)整，部分城市已從40%調(diào)整為30%。

3、多套房：對(duì)于購(gòu)買第三套及以上房產(chǎn)，首付比例可能更高，一般要求達(dá)到總房?jī)r(jià)的50%甚至60%，具體依地方政策而定。

買房首付收據(jù)丟了怎么辦

當(dāng)買房首付收據(jù)丟失時(shí)，應(yīng)立即聯(lián)系開發(fā)商或房產(chǎn)中介，說(shuō)明情況。如果收據(jù)是開發(fā)商出具的手寫收據(jù)，需要聲明該收據(jù)作廢，并要求重新開具。如果丟失的是購(gòu)房*****，需要在報(bào)紙上聲明作廢，并憑借報(bào)紙到開發(fā)商那里重新出具*****。在聯(lián)系開發(fā)商或中介公司時(shí)，需要提供一些相關(guān)的證明材料，如身份證、購(gòu)房合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以確認(rèn)身份和購(gòu)房情況。在提供這些材料后，可以補(bǔ)辦購(gòu)房收據(jù)。補(bǔ)辦的具體流程可能因地區(qū)和開發(fā)商而異，一般需要填寫申請(qǐng)表格并提供相關(guān)證明材料。開發(fā)商或中介公司在核實(shí)身份和購(gòu)房情況后，會(huì)重新開具購(gòu)房收據(jù)。

如果無(wú)法聯(lián)系到開發(fā)商或開發(fā)商拒絕重新開具收據(jù)，可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)幫助?？赡苄枰峁┵?gòu)房合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)復(fù)印件等證明文件。如果房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)了身份和信息，他們可能會(huì)出具證明文件，證明已經(jīng)購(gòu)買了該房產(chǎn)。