如果你已經(jīng)付了首付款但不想繼續(xù)購買房子，首先應(yīng)該查看購房合同中是否有關(guān)于退房的條款。如果合同中有明確的退房條款，你可以依據(jù)這些條款行事。如果沒有明確的條款，你可以嘗試與開發(fā)商或賣家進(jìn)行協(xié)商，看是否有可能取消交易。在協(xié)商過程中，可能需要支付一定的違約金，這取決于合同的具體約定和雙方協(xié)商的結(jié)果。

如果合同中已經(jīng)約定了退房條件，或者符合法律規(guī)定的退房條件，你可以申請退房。在大多數(shù)情況下，如果購房者因自身原因想要退房，那么根據(jù)合同中的約定進(jìn)行履行是必要的。如果開發(fā)商不同意退房，你可以考慮出售或出租房屋來減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

買房首付款什么時(shí)候交

買房首付款的交付時(shí)間取決于購房類型和購房合同中的約定，一般分為以下兩種情況：

1、全款購房：在賣方查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無異議后，可支付首付款。

2、按揭貸款購房：在完成買方按揭貸款資料審核通過后，或者在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，可支付首付款。

此外，購買期房時(shí)，首付款一般在簽訂正式的房屋買賣合同時(shí)繳納，具體時(shí)間根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定確定。購房者應(yīng)該密切關(guān)注購房合同中的具體約定，確保按時(shí)完成首付支付，避免因資金不足而延誤首付支付，從而保證購房過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，也要注意確保首付支付方式的安全便捷，并保存好支付憑證。