了解房子市場(chǎng)的人都知道，房子滿(mǎn)五唯一是比較不錯(cuò)的，而且有很多人還特意購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)五唯一的房子，很多人都想知道，房產(chǎn)滿(mǎn)五唯一有什么好處？下面一起來(lái)看看。

1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是家庭唯一住房的，不需要繳納個(gè)人所得稅；

2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅；

3、房產(chǎn)證不滿(mǎn)5年，不論是否是唯一住房，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅；

4、由此可知，在二手房交易過(guò)程中，滿(mǎn)五唯一的房子交易成本最低，是購(gòu)房者的最佳選擇。買(mǎi)房過(guò)程中，需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購(gòu)房子是否滿(mǎn)五唯一。最好在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，將“是否滿(mǎn)五唯一”寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。