所謂組合貸款其實就是將公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合在一起，現(xiàn)在很多人買房都是選擇這種貸款模式，那么買房子組合貸款需要什么條件呢？下面我們一起來看看。

1、申請買房組合貸款人具有合法的身份，申請買房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。

2、申請買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。申請買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請買房組合貸款人有所購買房屋首付的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。

3、辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標準，這是基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業(yè)貸款的條件。

4、有貸款企業(yè)銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人，申請買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。