在如今，很多人想把房屋留給兒女時，都會想到辦理房屋贈與手續(xù)，這樣的話，房屋產(chǎn)權(quán)就會更變，在產(chǎn)權(quán)方面就沒有問題了，那么房屋贈與和過戶哪個好？房屋贈與需要交多少費用？下文就來帶大家了解一下。

房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。而房屋贈與，其實是房產(chǎn)過戶的一種方式，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋贈與的時候，需要繳納有關(guān)的稅費，包括交易費、契稅、個人所得稅、登記費、過戶費等等。假如房屋的總價值為40萬，房屋贈與的費用大概在15萬左右，這是需要注意的。