大多數(shù)人買房要靠貸款，但不是每一個人的貸款都可以順利辦理的，甚至有些已經(jīng)交了定金或首付，才發(fā)現(xiàn)貸款辦不下來，進退兩難。那么，貸款買房子注意事項有哪些？下面這幾點千萬要避開。

一、拖欠銀行貸款

房貸或車貸月供累計2-3個月逾期或者不換看，貸款利率上調(diào)，仍按照原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期，按揭貸款沒有及時還款。貸款買房子注意事項，千萬不要拖欠銀行貸款。

二、逾期還信用卡

信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款或逾期額較大，信用卡透支消費，助學貸款拖欠不還款。貸款買房子注意事項，不要逾期還信用卡。

三、拖欠水費和電話費

貸款買房子注意事項，水、電、燃氣費不按時交款，手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦法辦理相關(guān)手續(xù)，因前月租費而形成逾期。

四、負債過高

個人負債比例達個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理。貸款買房子注意事項，不要負債過高。

五、擔保債務

貸款買房子注意事項。為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。其他睡眠信用卡，激活后不適用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄，被別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄等。