公積金貸款計(jì)算器 開(kāi)封公積金貸款額度計(jì)算公式是什么？隨新社通小編來(lái)了解一下。

　　個(gè)人住房公積金貸款是法規(guī)性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

　　貸款額度的計(jì)算方法：

　　以下兩種核算方式取最低值

　　靠前種　按償還能力計(jì)算：

　　月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%

　　第二種　按繳存余額計(jì)算：

　　貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)）×10倍。（賬戶余額不足一萬(wàn)元的按一萬(wàn)元計(jì)算）

　　繳存時(shí)間與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：

　　6個(gè)月＜繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為0.7；

　　12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.0；

　　24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

　　36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

　　48個(gè)月＜繳存時(shí)間≤60個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；

　　60個(gè)月＜繳存時(shí)間，繳存時(shí)間系數(shù)為2。

　　最終可貸額度以受理窗口核算為準(zhǔn)。