比如，河北保定的朋友王某某，有繳納公積金的來說，通過**公積金貸款貸款，比如貸款金額為31萬元，年限為17年，貸款月利率為0.002375（年利率2.850%/12個(gè)月，目前首套房個(gè)人公積金貸款年利率5年以上為2.850%，5年及以下為2.350%；二套房個(gè)人公積金貸款年利率5年以上為3.325%，5年及以下為2.775%）。

　　一、選擇等額本息的還款方式情況下：

　　月還款額=310000*0.002375*（1+0.002375）^204/(（1+0.002375）^204-1)=1919.11

　　1、靠前期：

　　靠前期利息=310000*0.002375=736.25

　　靠前期金額=1919.11-736.25 =1182.86

　　剩余金額=310000- 1182.86=308817.14

　　2、第二期：

　　第二期利息=308817.14*0.002375=733.44

　　第二期金額=1919.11-733.44=1185.67

　　剩余金額=308817.14- 1185.67=307631.47

　　以此類推進(jìn)行計(jì)算

　　二、選擇等額本金的還款方式情況下：

　　1、靠前期：

　　靠前期利息=310000*0.002375=736.25

　　靠前期金額=310000/204=1519.61

　　月還款額=1519.61+736.25 =2255.86

　　剩余金額=310000-1519.61=308480.39

　　2、第二期：

　　第二期利息=308480.39 *0.002375=732.64

　　第二期金額=308480.39/203=1519.61

　　月還款額=1519.61+732.64=2252.25

　　剩余金額=308480.39-1519.61=306960.78

　　以此類推進(jìn)行計(jì)算

　　【參考計(jì)算公式】

　　住房公積金貸款等額本金還款計(jì)算方法：

　　住房公積金貸款等額本息：

　　等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。

　　每月還款額計(jì)算公式如下：

　?。圪J款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)］÷［（1+月利率）^還款月數(shù)-1］

　　住房公積金貸款等額本金：

　　等額本金貸款計(jì)算公式：

　　每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

　　溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)整理的，僅供參考的，不作為貸款申請(qǐng)的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。