7月30日，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布調(diào)整住房公積金使用政策的通知。在住房公積金提取方面，通知明確，購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的**、契稅完稅憑證**住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額。此外，住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)**貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

　　全文如下：

　　省直各繳存單位、繳存職工：

　　為進(jìn)一步保障剛需購房家庭和長(zhǎng)期繳存職工對(duì)住房公積金的使用需求，確保住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)的持續(xù)健康發(fā)展，按照鄭州住房公積金管理委員會(huì)第45次會(huì)議決議要求，對(duì)住房公積金使用政策進(jìn)行部分調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、調(diào)整部分貸款申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)滿足申請(qǐng)人已連續(xù)、正常繳存住房公積金12個(gè)月以上，賬戶狀態(tài)正常，且近期應(yīng)繳未繳不超過4個(gè)月的條件（高層次人才、退役未滿3年的復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外）。

　　二、調(diào)整還貸能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　審批住房公積金貸款時(shí)，按實(shí)際還款期限和所選還款方式計(jì)算的住房公積金貸款月還款額應(yīng)不超過家庭月收入的50%。

　　三、開展個(gè)人征信查詢

　　住房公積金貸款審批部門不得批準(zhǔn)向近2年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次不良個(gè)人征信記錄的申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)貸款的配偶，下同），或正在接受省直住房公積金“黑名單”管理的申請(qǐng)人發(fā)放住房公積金貸款。申請(qǐng)人及配偶應(yīng)當(dāng)同意并授權(quán)貸款受理部門向中國人民銀行征信系統(tǒng)查詢其個(gè)人征信記錄。

　　四、調(diào)整有關(guān)提取政策

　　購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的**、契稅完稅憑證**住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額。

　　住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)**貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。