現(xiàn)在購(gòu)房貸款利率是多少？今年5月份下調(diào)了住房公積金貸款利率之后，存量房貸利率將下調(diào)，那兩者的購(gòu)房貸款利率相差多少？2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　@購(gòu)房者將迎來好消息！2024年9月的存量房貸利率將下調(diào)了，對(duì)于房貸利率受到多個(gè)因素的影響，包括住房公積金貸款利率和商業(yè)性房貸利率都有所調(diào)整。具體到個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)，實(shí)際利率還會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的信用狀況、貸款類型等因素由銀行最終確定。‌那現(xiàn)在**住房貸款選擇哪種好？

　　住房公積金房貸利率下降后100萬房貸30年減少多少？商貸利息又是多少？下面隨新社通APP小編整理的相關(guān)貸款知識(shí)，希望能幫助到你。

　　具體標(biāo)準(zhǔn)

　　舉例計(jì)算參考一下：

利率下調(diào)后，每月少還多少錢？

　　舉個(gè)例子計(jì)算對(duì)比一下：

　　以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例

　　選擇等額本息還款方式

　　調(diào)整前月供：4270.16元

　　調(diào)整后月供：4135.57元

　　月供減少約135元

　　總利息支出將減少4.85萬元