住房公積金貸款還了一段時間了，怎么查詢現(xiàn)在適用的利率呢？

　　借款人可登錄中心網(wǎng)站、微信公眾號等線上渠道查詢，或攜帶有效證件前往原貸款受理網(wǎng)點查詢。

　　線上查詢路徑

　　1、中心網(wǎng)站

　　公積金查詢→個人業(yè)務(wù)→個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)→信息查詢→個人信息查詢貸款信息查看明細

　　貸→款還款計劃表

　?。ㄟ€款計劃表內(nèi)顯示的即為當前適用的貸款利率）

　　2、微信公眾號

　　信息查詢業(yè)務(wù)→貸款信息查詢查看詳情→下載打印個貸還款計劃表

　　（還款計劃表內(nèi)顯示的即為當前適用的貸款利率）

　　注：存量貸款（主要為2011年前**的公積金貸款）和貼息貸款暫無法通過線上渠道查詢，如有查詢需求，可前往原貸款受理銀行查詢。

　　公積金貸款還款方式

　　（1）等額本金：每月應(yīng)還本金相等，總利息較少。

　　總利息=（分期數(shù)+1）×貸款本金×月利率÷2。

　　（2）等額本息：前期主要償還利息、本金償還較少，總利息較高。

　　利息=分期數(shù)×［貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數(shù)］÷［（1+月利率）^分期數(shù)-1］-貸款本金。

　　注意，公式中的符號“^”代次方運算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

　　公積金貸款利率下調(diào)，最受益的就是申請公積金貸款的購房者，對于購房者來說，可以節(jié)省不少錢。比如購買首套住房公積金貸款200萬，貸款30年，如果選擇等額本息還款方式，那么總利息為97.8萬，月供將由8540.32元降至8271.15元，減少約270元，總利息支出將減少9.6萬元。這對于購房者來說，實實在在減少了不少購房成本。

　　那，對于購房者來說，此次調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率，購房繳存人能從中能得到多大實惠呢？

　　“貸款利率下調(diào)，直接受益的是住房公積金貸款人。例如，按照貸款額度為50萬元、貸款期限為20年的首套住房公積金個人住房貸款來計算，貸款人選擇等額本息還款方式，那么月供將由2798元降至2736元，總利息支出減少1.49萬元，這明顯減輕了購房者的還款壓力?！毙乱?guī)已經(jīng)落地，要確保繳存人能夠靠前時間享受法規(guī)優(yōu)惠。

　　溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。