外地戶口南京購房的條件有什么

小編整理外地戶口在南京購房的條件有：在南京繳納兩年以上的社會(huì)保險(xiǎn)，人才落戶，主要是學(xué)歷型的人才、技術(shù)型的人才、國家職業(yè)資格在三級(jí)以上的人才，技能類的人員，滿足這些條件的可以申請(qǐng)?jiān)谀暇┞鋺簟?input type="hidden" value="35" />

一、外地戶口南京購房的條件有什么

外地戶口在南京主城區(qū)的買房需要的條件：

1、如果有3年內(nèi)累計(jì)2年的南京社保或者納稅記錄即可申請(qǐng)開具南京購房證明;

2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落戶的條件。

落戶新政主要涉及三類人群：

一是學(xué)歷型人才，即：取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國人員);

二是取得中級(jí)以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)資格人員;

三是取得三級(jí)以上(含三級(jí))國家職業(yè)資格(技能類)人員。

二、南京的落戶政策有什么

靠前，人才引進(jìn)。

1、碩士及以上學(xué)歷(無年齡限制);

2、45歲以下的本科學(xué)歷(包括歸國留學(xué)生和非全時(shí)研究生);

3、40歲以下，本科及以上學(xué)歷，南京本地人投保半年;

4、具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格;

5、獲得國家三級(jí)以上職業(yè)資格證書(技能類)的人員。

第二，積分落戶指標(biāo)包括基本指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)三部分?？偡譃榛A(chǔ)分?jǐn)?shù)和加分分?jǐn)?shù)之和減去加分分?jǐn)?shù)的累計(jì)分?jǐn)?shù)。申請(qǐng)單位符合本辦法規(guī)定，總積分達(dá)到100分，且符合落戶條件的，可向公安機(jī)關(guān)提出積分落戶申請(qǐng)。南京新實(shí)施積分落戶辦法，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計(jì)繳納社會(huì)保障不少于24個(gè)月，無嚴(yán)重犯罪記錄。

南京將全面放寬對(duì)浦口、六合、溧水、高淳區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶的限制，凡持有上述四區(qū)居住證并繳納6個(gè)月以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，均可落戶。而且，南京還將實(shí)現(xiàn)與蘇州在積分落戶、居住和社保繳費(fèi)年限的累計(jì)互認(rèn)。

與此同時(shí)，南京將進(jìn)一步優(yōu)化人才落戶政策，順應(yīng)人口向城市遷移的趨勢(shì)，吸引更多的人才流入南京。實(shí)行農(nóng)村籍大學(xué)生來去自由落戶政策，在校期間，學(xué)生可將戶口遷回原籍，畢業(yè)后也可將戶口遷往原工作單位。

買房政策：

以贈(zèng)予方式轉(zhuǎn)讓房屋的，自簽訂贈(zèng)予合同并**贈(zèng)予確認(rèn)手續(xù)之日起3年內(nèi)，贈(zèng)予人不得再次購買房屋。對(duì)以贈(zèng)予方式獲得住房的家庭，實(shí)行住房限購政策。

購房者(家庭、單位)購買新住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。受贈(zèng)予人在**轉(zhuǎn)讓手續(xù)3年后，不得再轉(zhuǎn)讓。

南京實(shí)施新政：夫妻離婚，其中一方在離婚后2年內(nèi)購買了商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算。

購買南京房產(chǎn)需提供購房證明，購房證明分為網(wǎng)上和網(wǎng)下兩種開具方式。

1、網(wǎng)上開具購房證明

(1)已結(jié)婚且婚姻登記在南京的南京戶籍居民;

(2)未婚或無婚生南京戶籍的單身成年居民。

2、購房憑證的線下開具(各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易大廳)開具購房憑證所需資料：

(1)單身身份證復(fù)印件(核實(shí)原件)，戶口本復(fù)印件(核實(shí)原件)，南京市無房證明(交易大廳自助機(jī)，刷身份證開出)，有離婚歷史者，提供離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件(核實(shí)原件)

(2)已婚人員的結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件)，所有家庭成員的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)，所有家庭成員的戶口本復(fù)印件(核對(duì)原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史，提供離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件(核對(duì)原件))

3、非本地戶口：

(1)出具購房證明，除上述材料外，還需提供購房三年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年社保證明，或納稅證明;

(2)年齡在40歲以下且符合下列條件者，無需提供上述材料：

1)碩士及以上學(xué)歷;

2)具有高級(jí)職稱(高級(jí)或副高級(jí));

3)具有高級(jí)技術(shù)職業(yè)資格。如符合上述條件，只需提供與寧單位簽訂的勞動(dòng)合同、工作證明。

最后，如果是通過購房入戶的需要提供房產(chǎn)證或者購房證明，然后在滿足南京購房的條件后才能落戶，一般情況下，在購房時(shí)售樓處都會(huì)詳細(xì)說明購房落戶的流程的。