個人抵押貸款需要什么手續(xù)和什么條件呢？

小編整理1、在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶。2、按要求填寫借款申請表，根據(jù)指示提交申請表與規(guī)定的材料。3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性 合法性和完整性。4、銀行審批通過后，您審批結(jié)果，簽訂借款合同。5、視情況**保險、抵押登記、公證等手續(xù)6.按借款合同的規(guī)定還本付息。

個人貸款手續(xù)

1、**個人房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要滿足這些條件：有完全民事行為能力;可以提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途合法;有穩(wěn)定的工作和收入;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。

2、在滿足上述要求的情況下，借款人可以向銀行提出貸款申請，并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。

3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料后，會進(jìn)行審批;待審批經(jīng)過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并**抵押登記、保險等手續(xù);接下來，銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;最后，借款人按時還款。

還需要提醒借款人的是，貸款結(jié)清后，不要忘了**撤銷抵押登記手續(xù)。

個人貸款條件

個人貸款的必要條件一：年齡限制。

舉一個很簡單的例子，想要說服銀行給一個4歲的小孩借貸一筆款項，基本上是一件不可能的事情。目前，很多個人貸款都要求年滿25周歲，在中國境內(nèi)有常住戶口或有效的居住證明。

個人貸款的必要條件二：工作穩(wěn)定或者有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入。

擁有一份不錯的工作，這就為自己的貸款提供了一項有力的償還能力。自然個人借貸就比較容易成功了。

個人貸款的必要條件三：可以提供銀行認(rèn)可，有效的擔(dān)保。

個人需要貸款時，如果有銀行方認(rèn)可的有效的擔(dān)保，將會有利于自己貸到款項。所以，擔(dān)保是非常必要的。由于各大銀行，其他金融機(jī)構(gòu)的政策不一致，擔(dān)保是否有效的具體情況一定要向銀行咨詢。

個人貸款申請條件四：信用記錄。

信用記錄良好個人貸款來說，也是很重要的?，F(xiàn)在各大銀行的信用記錄都聯(lián)網(wǎng)了，一旦你在其中一家銀行有了不良記錄，如果個人沒有及時采取正當(dāng)?shù)拇胧埱筱y行撤銷不良記錄的話，其他的銀行也會知道你的不良記錄。

其他條件。

國家出臺新政策了，或者銀行為了資金的安全性等額外增加了一些條件，這些因素都有可能影響個人貸款的發(fā)放，所以，具體**個人貸款時，一定要親自跑銀行。畢竟一般貸款不是一筆小數(shù)目，對于普通民眾來說，不一定個人貸款就能成功，多跑跑銀行對自己是有利的。

以上內(nèi)容就是關(guān)于個人抵押貸款需要什么手續(xù)以及需要什么條件的相關(guān)內(nèi)容。簡單來說就是當(dāng)貸款人已經(jīng)滿足了有良好的工作和信用以及年齡等條件之后，帶上自己的身份證明以及工作等證明，然后提交給銀行審核通過之后就能簽訂合同然后**手續(xù)了。