房產(chǎn)證加名的費(fèi)用是多少，怎么計(jì)算?

房產(chǎn)證加名在實(shí)踐中也經(jīng)常發(fā)生，加名的情形也各不相同。那么，房產(chǎn)證加名需要繳納相關(guān)稅費(fèi)嗎？具體怎么計(jì)算相關(guān)費(fèi)用的比例？相關(guān)費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？本文就房產(chǎn)證加名時(shí)相關(guān)費(fèi)用的繳納問(wèn)題作相關(guān)解答。

房產(chǎn)證上加名字及**費(fèi)用，主要分為三種情況：

一、有房無(wú)貸

**流程是：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)**房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口**。

3、**房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

二、有房有貸

**流程是：

1、先去銀行**抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。

2、**房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

三、如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、萬(wàn)分之5的印花稅。

3、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

4、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

5、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

小編為您整理這篇文章。希望幫助您了解更多有關(guān)房產(chǎn)證加名的相關(guān)知識(shí)。在你遇到相關(guān)加名問(wèn)題時(shí)，一定要熟悉相關(guān)政策以及法律的相關(guān)規(guī)定。避免出現(xiàn)相關(guān)不必要的***。