房屋贈與的條件有哪些,房產贈與滿足什么條件

小編整理贈與必須符合以下規(guī)定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權***。3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并**公證。

一、房屋贈與的條件有哪些

贈與必須符合以下規(guī)定：

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。

2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權***。

3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，并**公證。

4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，**產權過戶手續(xù)。

5、受贈人必須依照有關規(guī)定繳納稅費。

法律依據：《民法典》(自施行)

第六百五十七條??贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條??贈與的財產依法需要**登記或者其他手續(xù)的，應當**有關手續(xù)。

二、房屋贈與需注意哪些事項

房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速**產權過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：

1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;

2、贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，**前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;

3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。

房屋贈與是贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，而受贈人享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務?？墒?strong>房屋贈與的條件有哪些呢？小編已經在上文中做出了講解，希望對你有所幫助。更多相關知識您可以咨詢南昌律師。