承包魚塘魚池的年限是比較長的,時(shí)間大都都是幾十年。很多人經(jīng)營魚塘是通過承包來的,但后來***要開發(fā),征地,將正在承包的魚塘也劃分了過去。由于承包商不是魚塘用地的所有權(quán)人,那么承包的魚塘的人被***征收后有補(bǔ)償嗎?

按照規(guī)定應(yīng)得到補(bǔ)償,具體的除了青苗費(fèi)以外,其他補(bǔ)償也應(yīng)該有賠償。具體數(shù)額需要參照各個(gè)地區(qū)的規(guī)定。

1、魚塘被征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

依照《土地管理法》第47條“征收的土地,需照被征用地的原本用途給予一定的具體補(bǔ)償?!?/p>

征收耕地需補(bǔ)償青苗的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用、土地補(bǔ)償費(fèi)用以及土地上附著物。土地補(bǔ)償費(fèi),是這塊耕作用土地被征收過來的時(shí)間點(diǎn)往前面推3個(gè)自然,這三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法以要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算。要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,計(jì)算方法為被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收人均占有耕地的數(shù)量。每一個(gè)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算方法為該耕地被征收前的時(shí)間往前推三年,這三年的三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。但是,每公頃的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不能超過被征收的時(shí)間往前推三年,這三年的平均年產(chǎn)值的15倍。

根據(jù)補(bǔ)償被征收的附著物和青苗的標(biāo)準(zhǔn),由各省、各自治區(qū)、各直轄市規(guī)定。即便承包魚塘的時(shí)間已到期,你仍可得到魚苗的補(bǔ)償及魚塘上屬于你的附著物等相應(yīng)款項(xiàng)補(bǔ)償,具體款項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)按所在地區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、關(guān)于承包協(xié)議的問題

因***征地,承包的關(guān)系即日起自然終止。如剩余的承包年限款項(xiàng)已提前繳納,發(fā)包的一方應(yīng)當(dāng)按要求退還給承包人。承包協(xié)議按照約定**;承包協(xié)議中如果沒有詳細(xì)約定的情況下,可自行與發(fā)包的一方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可申請調(diào)解或通過訴訟解決。

最后,著重說明一下。征地的行為屬于縣以上***或土地部門實(shí)施,把集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椋?**同時(shí)進(jìn)行按照規(guī)定的一定的補(bǔ)償?shù)倪^程。征地要求是很嚴(yán)格的,征地必須同時(shí)滿足有立項(xiàng)的階段,滿足有規(guī)劃許可證、用地批文等國家官方出具的手續(xù),這些文件和相對應(yīng)的征地補(bǔ)償政策一樣也應(yīng)該進(jìn)行公示的,征地是被征用方可按照要求查看,如果沒有,那就是違法征地。

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