一、老人立房產(chǎn)遺囑格式應(yīng)該怎么寫

1.首部。

(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。

(2)訂立遺囑人基本情況。

2.正文。

(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。

(2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。

(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。

(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。

(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。

3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。

二、見證人的資格

遺囑見證人的資格。中國《繼承法》規(guī)定的五種遺囑形式中，除自書遺囑外，都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。因為見證人的證明真實與否直接關(guān)系到遺囑的法律效力。所以法律規(guī)定見證人必須具備一定的資格，不具備這些資格不能作為遺囑見證人，其所見證的遺囑無效。

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人?！?/p>

在目前的情況下，找符合條件的律師作為遺囑見證人較為穩(wěn)妥。

三、遺囑的執(zhí)行

所謂遺囑的執(zhí)行，是指在遺囑發(fā)生法律效力以后，為實現(xiàn)遺囑人在遺囑中對遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項而采取的必要行為。換句話說，遺囑的執(zhí)行是為了實現(xiàn)遺囑內(nèi)容所進(jìn)行的必要的行為。

遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。設(shè)立遺囑符合上述法律規(guī)定的有效條件，即受到法律的保護，具有設(shè)立效力。遺囑人一旦死亡，他所設(shè)立的遺囑即具有執(zhí)行效力，由繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數(shù)人執(zhí)行遺囑;如果沒有此項囑托，則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執(zhí)行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益，遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人，負(fù)責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無利害關(guān)系人，他在執(zhí)行囑托任務(wù)時，繼承人無權(quán)對遺產(chǎn)進(jìn)行處分。

遺囑自遺囑人死亡之日起開始執(zhí)行，其過程大致如下：

(一)出示遺囑，向有關(guān)人員公布遺囑內(nèi)容;

(二)編制遺產(chǎn)清冊，并予宣布;

(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時，把遺產(chǎn)按遺囑的要求進(jìn)行處理。

遺囑一般由遺囑繼承人來執(zhí)行。但是根據(jù)我國《繼承法》第十六條的規(guī)定，遺囑人也可以指定遺囑執(zhí)行人，負(fù)責(zé)執(zhí)行遺囑。也就是說，遺囑執(zhí)行人既可以是法定繼承人，也可以是法定繼承人以外的人。為什么《繼承法》要規(guī)定法定繼承人以外的人可以作為遺囑執(zhí)行人?這是因為遺囑的執(zhí)行，直接與遺囑繼承人、利害關(guān)系人執(zhí)行遺囑難免會有偏向從而引起***，尤其是當(dāng)遺囑繼承人有數(shù)人，或者遺囑的內(nèi)容涉及到將財產(chǎn)遺贈給國家、集體和其他公民時，依靠法定繼承人或利害關(guān)系人自己去處理，往往易生弊端。為了妥善解決這一問題，保護遺囑人利益和遺囑繼承人、受遺贈人及其他利害關(guān)系人的利益，我國《繼承法》規(guī)定了遺囑執(zhí)行人制度。遺囑執(zhí)行人一般以公正、有親友擔(dān)任為宜。

遺囑執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管遺產(chǎn)，并有權(quán)提起關(guān)于排除妨害繼承的訴訟以及參與有關(guān)的訴訟活動。如果遺囑人生前沒有指定遺囑執(zhí)行人，或者執(zhí)行人拒絕接受，或者執(zhí)行人不稱職，則可以由全體繼承人參加執(zhí)行遺囑;也可以由利害關(guān)系人申請，由人民法院指定或撤銷遺囑執(zhí)行人。

遺囑在執(zhí)行期間，應(yīng)嚴(yán)格的按照我國的法律規(guī)定進(jìn)行**。核對遺產(chǎn)的分配情況和分配比例，保護相關(guān)繼承人的合法權(quán)益進(jìn)行**。如遺產(chǎn)中對他人的合法權(quán)益或國家的合法財產(chǎn)照成影響的，相關(guān)的遺產(chǎn)不能夠**繼承。