貸款利息=本金×利率×貸款期限,因此郵政銀行貸款利息要以借款人的貸款金額與貸款期限為準(zhǔn);根據(jù)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的公告,郵政儲(chǔ)蓄銀行的貸款利率為:6個(gè)月內(nèi)利率4.35%;6個(gè)月-1年(含)利率4.35%;1年至3年(含)利率4.75%;3年至5年(含)利率4.75%;5年以上利率4.90%;個(gè)人住房公積金貸款:5年以下利率2.75%;5年以上利率3.25%。

影響郵政銀行貸款利息的因素有如下幾點(diǎn):

1、借款的擔(dān)保方式,一般情況下,房地產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款利率最低,信用貸款方式利率最高;

2、借款人的資信:征信報(bào)告記錄良好,可以取得相對(duì)較低利率;

3、借款的期限:貸款期限一年以?xún)?nèi)借款,利率差不多;超過(guò)一年,期限越長(zhǎng),利率越高;

4、借款人的工作單位:銀行負(fù)責(zé)人具有一定自由裁量權(quán),根據(jù)借款人的單位可以給于一定優(yōu)惠。

郵政儲(chǔ)蓄貸款需準(zhǔn)備以下資料:

1、借款人夫妻雙方身份證;

2、借款人戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本;

3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明;

4、收入證明;

5、學(xué)歷證;

6、銀行流水;

7、其他房產(chǎn);

8、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

9、大額存單等;

10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表;

11、銀行要求的其他資料。

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