契稅有期限的，應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)向土地、房屋所在地契稅征收機關申報納稅，并在契稅征收機關批準的期限內(nèi)納稅。在**房產(chǎn)證時，必須到審批中心繳納契稅。購房、首付、貸款**、貸款審批、審批合格、進入交房流程等一般順序。以上就是契稅多久交,有沒有期限相關內(nèi)容。

交契稅注意事項有哪些

1、對號入座，出示查檔證明：不論是買靠前套房還是第二套房，當房子面積不大于90平方米時，契稅稅率均是1%。買靠前套房子，面積在90平方米以上，契稅稅率為1。5%。購買面積超過90平方米的第二套家庭住房，契稅稅率為2%。購買第三套及以上家庭住房時，契稅稅率為3%。只需出具查檔證明，就可以對號入座，了解個人應繳納的稅率；

2、準備材料：購房者去納稅時，需要準備購房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復印件等材料；

3、提交納稅申報表：在準備好信息之后，下一步就是向相應的稅務局申請納稅申報表。攜帶資料，最后填寫誠信保證書；

4、對納稅基本信息進行檢查：稅務局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報表。購房者在繳納稅款時，需要確認表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；

5、付款：簽字后，進行最后一步就是付款。持相關資料到相對應的收費柜面支付費用。

哪些行為需要繳納契稅

1、國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓，由承擔人支付。指土地使用者向國家繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓費，國家將國有土地使用權轉(zhuǎn)讓給土地使用者；

2、除考慮土地增值稅外，土地使用權轉(zhuǎn)讓由承受方繳納契稅。是指土地使用者通過出售、贈與、交換或者多種方式將土地使用權轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人的行為。土地使用權轉(zhuǎn)讓不包括集體建設用地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓；

3、房屋買賣，也就是說，以貨幣為媒介，賣方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給買方；

4、贈與人不繳納土地增值稅，但承擔人應繳納契稅。契稅計算中的房屋交換，注意是否轉(zhuǎn)讓為關鍵；

5、土地出讓金由國有土地使用權支付。對承擔國有土地使用權的土地出讓金，應征收契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。