1、自然人要具有完全民事行為能力；

2、有合法的身份證明及婚姻情況證明；

3、有穩(wěn)定的收入和正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，也就是按時(shí)還貸的能力；

4、銀行無不良信息記錄和個(gè)人良好的還款意愿；

5、需要貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保物件。

抵押貸款

抵押貸款又叫抵押放款。是國家銀行的一種貸款方式。要求借款人提供物件作為擔(dān)保，以此使銀行放出貸款，并擔(dān)保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還貸款。若是借款人不按照規(guī)定期限償還貸款，銀行則有權(quán)將擔(dān)保物品進(jìn)行變賣，拍賣所得用來償還貸款。若是銀行拍賣款多出余額，余額將歸還借款人；若是拍賣款不足以清償貸款，則還需貸款人繼續(xù)償還。