買房貸款月供怎么算的？貸款買房月供是買房的一種方式。適合有公積金的人群，你是不是其中的一人呢？如果是的話，你對(duì)月供又了解多少呢？

等額本息還款法：

每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕&pide;〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔（1+月利率）^還款月數(shù)-（1+月利率）^（還款月序號(hào)-1）〕&pide;〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×（1+月利率）^（還款月序號(hào)-1）&pide;〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法：

每月月供額=（貸款本金&pide;還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金&pide;還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金&pide;還款月數(shù)×月利率

總利息=〔（總貸款額&pide;還款月數(shù)+總貸款額×月利率）+總貸款額&pide;還款月數(shù)×（1+月利率）〕&pide;2×還款月數(shù)-總貸款額

月利率=年利率&pide;12