在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，一般購(gòu)房者對(duì)于房貸利率都非常關(guān)心，因?yàn)闀?huì)直接影響到每月償還金額。但有小伙伴就問，申請(qǐng)房貸30年，房貸利率會(huì)隨著銀行利率改變嗎？下面一起去了解一下。

一般來說，房貸利率是會(huì)跟著銀行利率而改變的，如果央行一旦調(diào)整了基準(zhǔn)利率的話，那么各地的商業(yè)銀行也會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。但如果購(gòu)房者與銀行簽訂合同的時(shí)候，約定的是固定利率，那么就不會(huì)發(fā)生變化。

如果簽訂的是浮動(dòng)利率，就會(huì)跟著銀行利率改變。比如央行加息，這時(shí)相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率會(huì)出現(xiàn)上浮情況，此時(shí)借款人在進(jìn)行貸款的時(shí)候，貸款利率也會(huì)跟著央行進(jìn)行上浮，就意味著償還額度會(huì)更高。