如今很多人貸款買房買車，在資金急需時候通過貸款完成，改善了用戶的生活等級，貸款方式有很多，按揭貸款是常見的，那么按揭貸款是什么意思，屬于商業(yè)貸款嗎，下面一起來了解。

按揭貸款通常以按揭貸款方法開展的一種信貸業(yè)務。如：住房按揭貸款便是買房者以所買住宅做質押并由其所選購住宅的房地產(chǎn)開發(fā)商給予階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務流程。說白了按揭貸款就是指按揭貸款人將房屋產(chǎn)權年限出讓按揭貸款，收益人做為還款確保人們在按揭貸款人結清借款后，收益人馬上將所涉及到的房屋所有權出讓按揭貸款人，全過程中按揭貸款人擁有所有權。

按揭貸款是否屬于商業(yè)貸款

嚴苛的意義上而言，按揭貸款是歸屬于商貸的，是諸多商貸計劃方案中的一種貸款還款方式。

金融機構的貸款還款方式大概分成商貸和非商業(yè)貸款，抵押貸款、個人信用貸款、貸款擔保、按揭貸款等貸款還款方式都歸屬于商貸，而公積金房貸、國家新政策借款等貸款還款方式就歸屬于非商貸。

盡管按揭貸款歸屬于商貸，但二者的區(qū)別卻十分大。絕大多數(shù)的商貸的程序流程是要在購房者獲得不動產(chǎn)登記證的條件下申請**，而按揭貸款是購房者還未獲得房本的情形下申請**。