大家好，關(guān)于什么是預(yù)售款很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于企業(yè)預(yù)售貸款的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！
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企業(yè)設(shè)置預(yù)收賬款的好處什么是預(yù)售款預(yù)售款和首付款有什么區(qū)別一、企業(yè)設(shè)置預(yù)收賬款的好處1、預(yù)收賬款是核算企業(yè)按照合同規(guī)定交易雙方之約定，而向購(gòu)買單位或接受勞務(wù)單位在未發(fā)出商品或提供勞務(wù)之前預(yù)收的款項(xiàng)。包括預(yù)收的貨款，購(gòu)貨定金等。
2、預(yù)收賬款的好處：有利于保障提供商品或勞務(wù)的企業(yè)收到貨款，對(duì)該企業(yè)資金鏈有好處。可以提前收到貨款，改善企業(yè)的資金流。
二、什么是預(yù)售款1、預(yù)售款是指用于購(gòu)買某種物品，主要是商品或服務(wù)，但還未發(fā)貨的支付款項(xiàng)。它的主要目的是為了確保賣方按時(shí)交貨，而買方可以提前支付一部分貨款，以保證在交貨前就可以完成購(gòu)買。
2、預(yù)售款的另一個(gè)目的是，在交貨之前，可以有效地管理財(cái)務(wù)和供應(yīng)鏈，從而減少風(fēng)險(xiǎn)。
三、預(yù)售款和首付款有什么區(qū)別1、預(yù)售款，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，買受人支付的定金或者房?jī)r(jià)款。
2、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購(gòu)房者在支付首付款后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，首付款按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的首付款：
3、(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；
4、(2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的。
5、同時(shí)，首付款只有下限沒(méi)有上限，如果想多付也沒(méi)有問(wèn)題，不一定要按照百分比，只要高于國(guó)家規(guī)定的最低首付比例就行。
關(guān)于什么是預(yù)售款的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
