把房子抵押給銀行申請貸款是很常見的現(xiàn)象，不管是在支付了首付向銀行申請貸款之后按月還款，還是說把自己的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，把貸款資金用作別的地方，都需要貸款人主動發(fā)起申請，下面來看看銀行房子抵押貸款的流程。

銀行房子抵押貸款怎么貸?

把房子抵押給銀行進(jìn)行貸款，具體流程是：首先向銀行申請房子抵押貸款—遞交貸款材料—銀行看房進(jìn)行評估—審批貸款人資格—簽訂貸款合同—抵押登記手續(xù)—銀行放款。在向銀行抵押房子申請貸款時，不是每一個人申請人都能成功，因?yàn)殂y行會根據(jù)申請人的貸款資質(zhì)及征信來進(jìn)行審核。

如果是個人請求房子貸款需要提供貸款人身份證及近半年的流水賬;如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn),企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資陳述、購銷合同等等;銀行會對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，評價;報批貸款，銀行會對房子進(jìn)行評價過后再報批貸款。

要想提高貸款通過率，除了要保持良好的征信，還需要有充足的銀行流水，并且之前未辦理過該抵押貸款，若是名下還有別的貸款或者是逾期的信用卡，記得先還清再申請。