在***出現(xiàn)問題的時(shí)候，最快獲得資金融資的一種方式就是向銀行申請貸款，而其中抵押貸款可以申請到的貸款額度一般都要比信用貸款高，抵押貸款通常是根據(jù)抵押資產(chǎn)的評估價(jià)值來發(fā)放貸款額度的。那么個(gè)人房產(chǎn)證可以申請貸款嗎?

個(gè)人拿房產(chǎn)證能貸款嗎?

個(gè)人拿房產(chǎn)證是可以到銀行申請貸款的，通常情況下，由用戶先向銀行申請貸款;等待銀行審核通過之后再持房產(chǎn)證前往房管局辦理有關(guān)抵押手續(xù)，最后銀行就會(huì)放款。這種就是屬于房屋抵押貸款，只需要將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，房屋還是可以正常居住、使用的。

但是個(gè)人拿房產(chǎn)證申請貸款是需要滿足一定條件的。抵押物所有人可以是借款人本人或他人，若是借款人持他人房產(chǎn)證申請貸款必須要獲得授權(quán);房屋的房齡和貸款年限相加不能超過40年，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其借款行為;借款人必須是具有完全民事行為能力，具有按照還款的能力。