投資REITs基金有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?

1、利率風(fēng)險(xiǎn)：REITs基金的收益與利率息息相關(guān)，如果利率上升，投資者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)股息回報(bào)率下降，對(duì)REITs基金的未來(lái)收益表現(xiàn)產(chǎn)生負(fù)面影響。

2、房地產(chǎn)周期風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)受周期性波動(dòng)的影響，經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)租客大規(guī)模違約的可能性更高，這可能會(huì)導(dǎo)致REITs基金股息下降。

3、租戶(hù)違約：租戶(hù)無(wú)法支付租金或提前離開(kāi)物業(yè)可能會(huì)對(duì)REITs基金的收入產(chǎn)生負(fù)面影響。

純債基金風(fēng)險(xiǎn)大嗎

純債基金是一種主要投資于固定收益類(lèi)債券的基金，其預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，適合風(fēng)險(xiǎn)偏好穩(wěn)健的投資者。

但是，純債基金并不是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，投資者在選擇純債基金時(shí)，需要了解其可能面臨的兩種主要風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)和違約風(fēng)險(xiǎn)。