不動(dòng)產(chǎn)登記包括商鋪，不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍包括集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、森林、林木所有權(quán)、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)以及法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。而商鋪?zhàn)鳛閷ｉT用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，自然也屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍之內(nèi)。

不動(dòng)產(chǎn)登記有什么用

1、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)：通過登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等事項(xiàng)得以明確，從而確保權(quán)利人的合法權(quán)益得到保護(hù)。

2、方便企業(yè)、群眾，減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)：不動(dòng)產(chǎn)登記制度的實(shí)施，使得相關(guān)權(quán)利人在辦理不動(dòng)產(chǎn)交易、抵押等手續(xù)時(shí)，可以更加便捷地獲取信息，減少了因信息不對(duì)稱而帶來的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

3、提高政府治理效率和水平：不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建立，有助于政府更好地掌握不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況，從而加強(qiáng)土地管理、優(yōu)化資源配置。同時(shí)，統(tǒng)一登記制度也有助于減少行政成本，提高政府辦事效率和公信力。

4、有利于保障公民、法人和其他組織的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，提高不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的安全性：全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以有效防范和減少不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛，避免因登記不規(guī)范、不完整、不準(zhǔn)確而引發(fā)的糾紛和訴訟，維護(hù)公民和企業(yè)的合法權(quán)益。

5、有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可以提高樓市交易的透明度和公開性，減少房地產(chǎn)市場(chǎng)的不合理炒作和投機(jī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

6、有利于優(yōu)化國(guó)土資源利用和管理：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可以提高土地使用效率，促進(jìn)國(guó)土資源的合理配置和管理，有利于保障國(guó)土資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。