隨著現(xiàn)在買(mǎi)房的越來(lái)越多，很多人都會(huì)申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)房，而房貸部分都是貸款利息，而現(xiàn)在央行降息，那么央行降息對(duì)原有的房貸有什么影響嗎?

央行降息對(duì)原有的房貸有什么影響嗎

一旦央行降息，所有銀行的基準(zhǔn)貸款利率將下降，新申請(qǐng)房貸貸款利率肯定會(huì)降低，原有的房貸利率同樣是會(huì)下降的。但是，具體需要根據(jù)房貸合同而定，如果房貸合同的利率是固定的貸款利率值，那么是不會(huì)影響的，但是如果房貸利率隨央行利率調(diào)整而變動(dòng)，那么央行降息就會(huì)使原有房貸利率下降。

總的來(lái)說(shuō)，對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)房了的人來(lái)說(shuō)，市面上的房貸下調(diào)并不會(huì)產(chǎn)生影響，影響房貸的最主要的是基準(zhǔn)利率，如果基準(zhǔn)利率變了，已經(jīng)買(mǎi)房了的房貸才會(huì)跟著變化。