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商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。 專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）； 房屋維修基金=每平方米建筑面積***x比例x面積。 注意事項...

發(fā)布時間：2025-10-25 瀏覽量：2

大修基金也稱維修基金，各地區(qū)對維修基金的使用范圍有各自的條款，通常的使用范圍和使用時間是：1、公共設施質保期之后的修繕；2、公共設備質保期后的修繕，即除了你自己專屬部分和其他業(yè)主專屬部分外的所有公共設施設備，如電梯、發(fā)電機、消防設備等。 大修基金（算法）繳納標準：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金...

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