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二手房貸款的貸款期限加上房屋已使用年限不得超過30年。以下是幾個會影響二手房貸款年限的因素： 一、二手房房齡 房齡是直接影響房貸年限的。在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，由于房齡偏老，實際價值評估會更加謹慎，如果房齡超過20年，銀行很可能直接拒貸。如果房齡在10年以內(nèi)，比如次新房，則很容易獲批較長的貸款年限，通常都能達到20年以上。 二...

發(fā)布時間：2025-10-25 瀏覽量：3