通過(guò)貴州抵押貸款公司操作，借款人將原有房屋按揭貸款還清后，以此房屋作為抵押向另外一家銀行申請(qǐng)抵押貸款，這樣做的好處可增加貸款額度，還可退還原有房貸保險(xiǎn)費(fèi)，同時(shí)享受更好的銀行服務(wù)。增加的貸款額度可用于創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房購(gòu)車、教育裝修等各項(xiàng)用途（用途不限，我們會(huì)幫你提供用途）。我公司可替貸款人墊資償還原有按揭貸款，把房產(chǎn)升值的部分和已還的本金再次貸出來(lái)。墊資收費(fèi)低，辦理快捷。辦理按揭房再貸款的房產(chǎn)，必須房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)，同時(shí)建議是已還款滿兩年以上或者當(dāng)時(shí)購(gòu)房首付3成以上的房屋。

按揭房要求：

凡貴州地區(qū)按揭的普通商品房、寫字樓、商住樓、門面、別墅都可以辦理按揭房再貸款；
建議辦理按揭房再貸款的按揭房是還款兩年以上或者購(gòu)房首付款3成以上的房產(chǎn)。

按揭房再貸款的期限、額度：

期限：1 -10年；
額度貸款金額最高一般為房屋評(píng)估總值的60％，如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能貸到7成以上。

借款人所需條件：

具備身份證，年齡在18-65歲的自然人；
具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
原有貸款還款情況良好；
現(xiàn)抵押在銀行房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證已出來(lái)；

我們辦理按揭房再貸款的優(yōu)勢(shì)：

我們可墊資幫你償還原有的按揭貸款；
我們采用的是先審批后還款的方式，所以不存在原貸款還了、新貸款沒(méi)審批下來(lái)的情況；
可通過(guò)我們的關(guān)系網(wǎng)幫你更快的把房產(chǎn)證拿出來(lái)；
多年貸款經(jīng)驗(yàn)?zāi)転槟x擇最合適您的貸款品種和還款方式。

借款人應(yīng)提供的材料：

夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）；
6個(gè)月的銀行流水；
房產(chǎn)證復(fù)印件；

貸款流程

1、客戶先與公司聯(lián)系提供貸款所需資料。
2、客戶配合我們?nèi)ャy行簽字等審批流程。
3、客戶將抵押物所欠貸款全部還清(也可由公司代為還款)。
4、贖回抵押物全部產(chǎn)權(quán)。
5、住建委(原房產(chǎn)局)解除抵押登記。
6、再次辦理抵押登記。
7、銀行放款。

銀行利率及還款方式：

銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當(dāng)浮動(dòng)；貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按等額本息、等額本金或隨借隨還先還息到期還本的方式還款。