公積金貸款終審通過了，必須是簽訂了合同才可以等著放款，沒有簽訂合同，那么就不會進入到放款的階段。公積金貸款終審通過后，銀行會通知用戶前往現(xiàn)場簽訂貸款合同，在簽訂合同時，用戶需要看清楚貸款額度、貸款利率、貸款期限以及還款方式等關(guān)鍵信息，這樣避免以后產(chǎn)生***。

公積金貸款只要簽訂了貸款合同，那么就一定會放款，非貸款高峰期，通常簽訂合同后，幾天左右就會成功放款。而貸款高峰期，用戶可能會需要排隊等待放款，排隊是因為申請公積金貸款的人數(shù)太多，需要按照申請貸款的先后順序來等待放款。

公積金貸款終審通過又簽訂了貸款合同，如果長期不放款，用戶可以選擇向銀行申請解除房貸合同，至于是否要支付違約金，則以實際情況或者合同的約定內(nèi)容為準。