商貸用了兩次第三次可以公積金。公積金貸款并不受商貸辦理次數(shù)的影響，只要用戶征信報告上無不良信用記錄;有充足的定期還款能力;連續(xù)繳存公積金的時間達到當?shù)匾?例如連續(xù)繳存公積金滿6個月以上)，公積金賬號處于正常繳存狀態(tài)，基本就可以辦下公積金貸款來。當然，用戶也要注意到當?shù)氐南拶徴?。而用戶需要注意，如果是用公積金貸款買了兩套房的話，那購買第三套房時，就再也無法辦理公積金貸款了，因為公積金貸款只可以辦理兩次。

還有，在用公積金貸款買了一套房后，雖然二套房還可以繼續(xù)辦理公積金貸款。但是若之前辦理的公積金貸款尚未還清，那在購買二套房的時候也暫時無法辦理公積金貸款，顧客得把名下的公積金房貸給結清，隨后才能申請公積金房貸買二套房。

商業(yè)貸款中途轉公積金劃算嗎

1、如果購房的商業(yè)貸款處于還款前期(如前兩三年)，轉為公積金貸款還是比較劃算的，但如果已經是還款期限的后期，就沒有商轉公的必要了。

2、如果打算在最近幾年內提前還清購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉公。事實上，商轉公一般都要根據與原申貸銀行的合同來走，征得原銀行同意后可能還需要支付一定金額的罰金，再加上商轉公過程中可能會產生的費用，最終也不一定劃算。

3、一般來說現(xiàn)在很少人買房可以做到一步到位，不少人未來都有改善住房的需求，但如果是二次貸款，公積金貸款額度上限的減少可能會增加未來的置業(yè)壓力，甚至影響未來的購房打算。所以對于能夠承受商貸月供且很有可能二次置業(yè)的購房者，也不推薦辦理商轉公貸款。