新房契稅是由買方個人交，開發(fā)商并不負責幫忙交。但是，如果買方購買的是新房(期房)，那么在收房時，可以將契稅和維修基金交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納并辦理產(chǎn)權證。這樣可以省去買方個人去稅務局和房管局的麻煩，但也要注意保存好相關的收據(jù)和憑證。如果買方購買的是二手房，那么就需要個人去稅務局繳納契稅，并在網(wǎng)簽后30天內(nèi)完成繳稅手續(xù)。

契稅可以延遲幾年交嗎

契稅是不可以延遲交的，如果沒有交契稅的話將不可以辦房產(chǎn)證，而且契稅是有規(guī)定的交納期的，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)交納契稅的話還會產(chǎn)生滯納金。另外完稅證明對賣房影響重大，完稅早可以售房的時間就早。所以契稅最好還是盡早交，不要因為稅費耽誤后續(xù)辦事。

買房繳納契稅需要注意這哪些

1、當?shù)仄醵惗惵?/p>

購房者在買房的時候需要繳納契稅這件事情是國家的規(guī)定，但是購房者在繳納契稅的時候，不同的城市房屋的稅率也是有差異的，如今各地的土地契稅征收稅率標準也有了一定的調(diào)整，但是房價之高依然難以得到很好的控制。

2、當?shù)仄醵愖兓?/p>

當購房者在購買房屋繳納契稅的時候，一定要去關注自己所在地的契稅是否有什么變化，購房者在繳納契稅的時候要要根據(jù)當?shù)氐钠醵愖兓瘉砜?，地?**需要考慮當?shù)亟?jīng)濟以及市場供需關系比，契稅的調(diào)整歸根結底也是希望能夠調(diào)整樓市，促使樓市能夠回歸原始屬性，減少投機性的行為。