現(xiàn)在多地為了***房地產(chǎn)消費(fèi)，都提高了公積金的貸款額度。不少地區(qū)的公積金貸款額度有所調(diào)整。當(dāng)然在實(shí)際申請公積金貸款的時(shí)候，可以貸款的額度是還是和當(dāng)?shù)氐墓e金貸款最高限額以及公積金賬戶余額相關(guān)的。往往在公積金貸款最高限額范圍內(nèi)，公積金賬戶余額越高，可貸款額度就會越高。那么北京公積金貸款能貸多少?一起來了解一下。

北京公積金貸款能貸多少?

按照北京公積金貸款新政的規(guī)定，公積金每繳存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可以貸款120萬元。如果公積金貸款人已婚的，那么在核算貸款額度的時(shí)候是以夫妻雙方中繳存年限較長的一方來進(jìn)行計(jì)算，假如妻子公積金繳存了7年，丈夫公積金繳存了5年，那么最高可貸款的額度為70萬元。

另外在申請公積金貸款的時(shí)候，公積金貸款的首付比例是要根據(jù)房屋性質(zhì)來確定的，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。分別對應(yīng)的公積金可貸款額度為80%、70%、65%、60%、40%、20%。