在辦理房貸的時(shí)候，是需要經(jīng)過(guò)幾個(gè)步驟的，先提交貸款申請(qǐng)，然后等待審核通過(guò)，審核通過(guò)后還要簽訂貸款合同，最后才是放款。一般等待房貸完全放款下來(lái)，最少也需要半個(gè)月的時(shí)間。在房貸沒(méi)有放款的情況下房貸利率降了應(yīng)該要怎么辦?一起來(lái)了解一下。

房貸沒(méi)放款利率降了怎么辦?

【1】房貸沒(méi)放款，但是用戶已經(jīng)簽訂了貸款合同，那么此時(shí)市場(chǎng)貸款利率下降了對(duì)于用戶是沒(méi)有任何影響的，用戶在房貸還款的時(shí)候，還是會(huì)要按照貸款合同約定的貸款利率來(lái)執(zhí)行還款。

【2】房貸沒(méi)放款，用戶也還沒(méi)有簽訂好貸款合同，這種情況下貸款利率下降了，用戶是可以和銀行協(xié)商按照最新的市場(chǎng)貸款利率來(lái)執(zhí)行房貸利率的，這種情況下是可以幫助用戶節(jié)省掉一筆利息支出的。

現(xiàn)在市場(chǎng)上辦理的貸款都是執(zhí)行的LPR利率+基點(diǎn)的方式。如果用戶的貸款利率是LPR利率，那么即使是簽訂了貸款合同的情況下，利率降了之后無(wú)法調(diào)整，但是只要在用戶的貸款重定價(jià)日前一個(gè)月利率下調(diào)了，那么用戶還是可以享受到利率下降帶來(lái)的好處的。