現(xiàn)在好一點(diǎn)的住宅都會(huì)在銷售時(shí)增加車位產(chǎn)權(quán)銷售，畢竟現(xiàn)在買車的人越來越多了，而進(jìn)入小區(qū)想要停車就需要繳費(fèi)，要么就是直接買下一個(gè)小車車位產(chǎn)權(quán)。小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)有的小區(qū)特別貴，有的則比較便宜，那么購買住宅有沒有必要買一個(gè)車位產(chǎn)權(quán)呢？

小區(qū)車位要不要買？

【1】從小區(qū)地段來看，如果買的房子位于市中心或者是比較豪華的地段，那么買車位則比較劃算。因?yàn)樵诤廊A地段或者是市中心的車子很多，購買車位后就算是自己家不用，也可以用來出租。

【2】從小區(qū)配比來看，如果買的房子小區(qū)很小，車位劃分的也比較小，那么此時(shí)買一個(gè)車位會(huì)比較好，不然后期可能連停車的地方都沒有。

【3】從車位成本來看，小區(qū)車位如果不買的話，那么用戶就只能是通過租車位的方式來停車，一般一次性購買車位的錢會(huì)比租車位的錢要便宜一些。

小區(qū)車位有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？

【1】有小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)可以使用車位的時(shí)間比較長(zhǎng)，與配套小區(qū)住房一致，一般有70年、50年的產(chǎn)權(quán)；而無產(chǎn)權(quán)的車位使用時(shí)間大概只有20年。

【2】有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的權(quán)益范圍不同，有產(chǎn)權(quán)的車位可以隨時(shí)進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓，也可以選擇租出去；而無產(chǎn)權(quán)的車位只能夠租出去或者是自己使用，不可以售賣。

【3】有產(chǎn)權(quán)的車位一般是在住宅的地下室；而無產(chǎn)權(quán)的車位一般是在小區(qū)的內(nèi)部，也就是屬于公攤部分的劃分車位。