眾所周知，買房子申請房貸時需要先交了首付，沒有繳納首付用戶無法申請銀行貸款。銀行貸款申請十分嚴格，需要提供各種材料，并且需要保證其真實有效性。用戶支付房子首付款時，首付款只能夠是自己的錢，或者是找父母借的錢，不可以用貸款支付首付款。

買房首付交了貸款多久能下來？

交首付后，客戶就需要備上首付款收據(jù)及個人身份證、與房地產開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議、經濟收入證明（比如工資單、銀行流水）等資料去銀行提出房貸申請，而后銀行會在一到兩個星期左右的時間內進行審核、出具結果，同時評估機構會出具房屋價值評估報告，并通知客戶。收到審批通過通知的客戶屆時在約定時間內去銀行網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續(xù)，該環(huán)節(jié)大致三五個工作日。之后銀行就會進行放款，大概一兩個月內放款到賬。

由此可見，從客戶交首付、提出房貸申請到資金最終發(fā)放下來，大概需要兩三個月左右。對此，客戶耐心等待就好。而大家需要注意，有時若碰上銀行資金緊張、業(yè)務繁忙，審批、放款可能會有所延遲，屆時就將花費更長的時間。像過三五個月才批款的情況也時有出現(xiàn)，甚至有的過了半年多還未批款下來。

申請房貸之后，在還貸過程中一定要按時歸還月供，如果月供長時間逾期不還，可能會知道導致房子被銀行收回拍賣，將拍賣所得款用來抵扣剩余房貸債務。房貸逾期之后，就會產生不良征信記錄，并且還有罰息產生。