對(duì)于普通市民來說，房子一直是民生第一大事，近日在全國兩會(huì)上財(cái)政部召開了記者會(huì)，會(huì)上透露了諸多房產(chǎn)稅最新消息。據(jù)了解到，財(cái)政部透露了房地產(chǎn)稅征收范圍、稅收優(yōu)惠、實(shí)施進(jìn)展等六大細(xì)節(jié)，下文就來帶大家了解一下。

2018年房產(chǎn)稅最新消息

房子和工資，一直都是人們最關(guān)注的話題。與之相對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，更是牽動(dòng)著人心。

今日，財(cái)政部召開了記者會(huì)，對(duì)于房地產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅這兩大民生且敏感的話題，進(jìn)行了詳細(xì)陳述。

對(duì)于房地產(chǎn)稅，財(cái)政部透露了房地產(chǎn)稅征收范圍、稅收優(yōu)惠、實(shí)施進(jìn)展等六大細(xì)節(jié)；對(duì)于個(gè)人所得稅，財(cái)政部也描繪了提高個(gè)稅起征點(diǎn)、增加扣除項(xiàng)和建立綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅稅制三大新變化。

一直以來房產(chǎn)稅最新消息牽動(dòng)著市場的神經(jīng)，尤其是在北上廣深的朋友，買房了的擔(dān)心要貶值了要被套牢了，沒買的或許竊喜準(zhǔn)備什么時(shí)候“抄底”。此外，個(gè)稅更是民眾關(guān)心的話題，以月薪15000元（已扣除五險(xiǎn)一金）計(jì)算，如果起征點(diǎn)提高至10000元，可少繳稅1425元，稅負(fù)下降近八成。

細(xì)節(jié)一：房地產(chǎn)稅的作用

調(diào)節(jié)收入分配，特別是個(gè)人財(cái)富的集聚，起到促進(jìn)社會(huì)公平的作用。同時(shí)，籌集財(cái)政收入，用來滿足政府提供公共服務(wù)的需求。

細(xì)節(jié)二：房地產(chǎn)稅的征收范圍

所有的工商業(yè)住房和個(gè)人住房，都會(huì)按照它的評(píng)估值來征稅，也就是按照評(píng)估值來征稅。

細(xì)節(jié)三：房地產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

所有國家的房地產(chǎn)稅制度安排里面，都有一些稅收優(yōu)惠。比如可以作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者是對(duì)一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當(dāng)然具體的方式不一樣，水平不一樣，但是都有一些稅收優(yōu)惠。

細(xì)節(jié)四：房地產(chǎn)稅屬于地方稅

房產(chǎn)稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供等支出。

細(xì)節(jié)五：根據(jù)中國國情設(shè)立房地產(chǎn)稅

房地產(chǎn)稅的設(shè)立將參考國際共性的制度性安排特點(diǎn)。當(dāng)然，還會(huì)按照中國的國情，從中國的國情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)我們房地產(chǎn)稅制度。比如說合并整合相關(guān)的一些稅種，再比如說合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等。

細(xì)節(jié)六：房地產(chǎn)稅實(shí)施時(shí)間

房地產(chǎn)稅的稅基確定比較復(fù)雜或者非常復(fù)雜，所以需要建立完備的稅收征管模式，這樣才能夠使房地產(chǎn)稅征得到、征得公平。

按照中央的決策部署，目前全國人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。按照這樣一個(gè)總體思路。目前，正在設(shè)計(jì)、完善，同時(shí)再進(jìn)行論證和聽取意見。