一、有房貸的夫妻離婚程序是什么?

有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序，可協(xié)議離婚，也可訴訟離婚：

1、雙方當(dāng)事人自愿離婚的，可以到婚姻登記處**協(xié)議離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系;

2、一方不愿意離婚或者對(duì)財(cái)產(chǎn)、子女等不能達(dá)成一致意見的，可以到對(duì)方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。***離婚要準(zhǔn)備好離婚***狀、結(jié)婚證、戶口簿、身份證、能證明感情確已破裂的證據(jù)、子女撫養(yǎng)證據(jù)、財(cái)產(chǎn)分割證據(jù)等。將材料提交到立案庭進(jìn)行立案后，等待開庭時(shí)間，一般在開庭前，法院會(huì)組織調(diào)解，調(diào)解成功的，發(fā)給調(diào)解書，調(diào)解不成功的，開庭審理，審理后，發(fā)給判決書。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：

(一)重婚或有配偶者與他人同居的;

(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(三)有**、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;

(四)因感情不和分居滿二年的;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

2、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

3、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

4、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

5、離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。

綜上所述，夫妻若是離婚之后有房貸的一般都屬于夫妻的共同債務(wù)，可以經(jīng)過協(xié)商之后確定如何償還，且結(jié)婚前的個(gè)人工資、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)等，都是常見的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。