征信不好房貸很有可能會(huì)通不過(guò)，銀行對(duì)于房貸客戶資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格，一旦發(fā)現(xiàn)客戶的征信不好，就會(huì)認(rèn)為客戶的信用存在問(wèn)題，還款能力得不到保障，可能就會(huì)拒絕房貸申請(qǐng)。

不過(guò)客戶的征信不好是分多個(gè)原因的，有的是因?yàn)榭蛻粲馄诹肆粝铝诵庞梦埸c(diǎn)，在這種情況下想申請(qǐng)房貸比較困難，但有些是客戶的征信花了，有過(guò)多頭借貸的情況但沒(méi)有逾期記錄，在這種情況下銀行還是有可能會(huì)放款的，客戶需要注意。

如果客戶因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е路抠J申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)，那么就需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商取回首付款，不過(guò)根據(jù)貸款合同的內(nèi)容來(lái)看，開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利追究客戶的違約責(zé)任的，客戶可能會(huì)有一些損失。

為了盡量避免這些事情出現(xiàn)，客戶在正式申請(qǐng)房貸以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行進(jìn)行咨詢(xún)，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)到房貸，做到心中有數(shù)。