車位產(chǎn)權(quán)證的年限是多久

一、車位產(chǎn)權(quán)證的年限是多久

車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)其土地使用期限。但住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，所以不用擔(dān)心該車位使用年限問題。

《民法典》(自施行)

第三百五十九條??住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定**。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。

二、辦房產(chǎn)證流程

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所**買賣過戶登記。去**登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所**過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以**過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同**。買賣雙方或一方因故不能**買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為**。

第四，**完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。**申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

因此，關(guān)于車位有沒有產(chǎn)權(quán)就需要根據(jù)具體的情況來分析，有的車位可以**產(chǎn)權(quán)，有的就不能進(jìn)行**，因此購房者在購房的時(shí)候就需要了解清楚，到底能不能進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)的**，以免影響你購房后的停車問題。

在我國相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，初次申辦由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行**。一般在入住后的一至兩年內(nèi)進(jìn)行下發(fā)。這類產(chǎn)權(quán)證可以有效的證明相關(guān)房產(chǎn)當(dāng)事人的有效合法身份，他人不可以對(duì)公民的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行侵害、抵押、變賣、擔(dān)保等違法活動(dòng)。